כל אזרח יודע שבתחילת כל שנה אזרחית ממתין לו מכתב מטעם העירייה שמזכיר לו כי כתושב המקום עליו לשלם ארנונה.
הסכומים הם לא נמוכים, גם עבור אנשים הזכאים ליהנות מהנחה וגם עבור אלו שמתאמצים לשלם הכול בתשלום מראש. זו הסיבה לכך שרבים דוחים את התשלום ולא ממהרים לטפל בעניין.
זה מה שעשוי לגרום בסופו של דבר להתיישנות של החוב.
מתי למעשה מתחילה ההתיישנות של החוב בארנונה? איך מתנהלת הגבייה של החוב בארנונה אחרי שכבר שנה התיישנות?
על כך ועוד, בהמשך.
>> כדי לקרוא על סגירת חובות לחצו כאן
גבייה אקטיבית וגבייה פאסיבית
יש את הגבייה של החוב בארנונה שאותה כל אחד מכיר. זה מתחיל כאמור במכתב הראשון, אם הוא לא זכה להתייחסות מטעם האזרח, הוא יקבל מכתב נוסף. אם זה עדיין לא הועיל, המכתבים הבאים כבר יגיעו באמצעות דואר רשום כאשר הם יחריפו עם הזמן ויהפכו ל'התראות אחרונות', לאיומים על עיקול וכן הלאה.
יש מקרים ששם הכול נעצר והעירייה לא ממשיכה להתעסק עם החוב.
מתי זה בכל זאת עשוי להתעורר?
כאשר האזרח יזדקק לאישור כלשהו או קבלת תגמול מהעירייה כמו העברת זכויות מקרקעין או אישורי בנייה וכדומה, או אז, הוא עשוי למצוא את עצמו מול חובות שתפחו בצמוד לריביות גבוהות ולייצוג של עורך דין ארנונה אשר יוכל לעזור לו להפחית את החוב.
כאן עולה השאלה האם החובות לארנונה אינן מתיישנות? האם אין מצב שלאחר שנים כבר אין למעשה עילה לגבות מהאזרח את התשלומים אותם הוא חייב לכאורה לרשויות?
כאן חשוב להבין. יש מושג של חוק התיישנות לאחר שבע שנים. אך יש עיריות המנסות לטעון כי הדין של העירייה אינה דומה למקרים של תביעות אזרחיות רגילות. היות והעירייה היא גוף שצריכה לדאוג לקופה הציבורית. אך כבר נפסקו פסקי דין שונים שקבעו כי הדבר תלוי בהליכים שהעירייה נקטה בהם לצורך גביית החוב.
על פי הנחיות שהתקבלו מטעם היועץ המשפטי לממשלה, הרי שאין סבירות לכך כי רשות מנהלית תחליט לצאת בהליכים מנהליים בפעם הראשונה רק לאחר שנים תוך שהיא תעמיד את האזרח במצב אשר בו הוא יתקשה להתמודד מול טענת החוב. למעשה אמורה הרשות לדאוג להליכי הגבייה במהלך פרק זמן הגיוני וסביר שיהיה קצר מתקופת ההתיישנות ומן הראוי הוא שלא יהיה זה ארוך יותר משלוש שנים.
עורך דין ארנונה נכנס לתמונה
אם מצאתם את עצמכם בסיטואציה כזו ,אתם באים למכור את הנכס ומבקשים להעביר את הזכויות ואת הרישום בטאבו, או אז אתם מגלים להפתעתכם (או שלא) כי ישנו חוב ישן המוביל לכך שהעירייה מסרבת לאשר לכם את ההעברה והיא מתנה את זה בתשלום החוב, הרי שיש בהחלט מצב אשר בו עורך דין ארנונה יוכל לסייע לכם.
יש מקרים רבים אשר בהם העירייה שישבה כל הזמן בחיבוק ידיים לא תוכל לעשות דבר והאזרח יהיה פטור מתשלום.
